Помещение около супермаркета Пятерочка. 1 линия
Продается коммерческое помещение свободного назначения с заселённым арендатором OZON + пустое помещение 50 м².
Соседние сетевые арендаторы: Пятерочка и ВинЛаб. (3 мин от м. Филатов Луг)
• Место для размещения рекламы
• Самая большая парковка в комплексе перед фасадом
• Большой пешеходный и автомобильный трафик
• Вблизи расположен детский сад, что обеспечивает дополнительный трафик
• Большой жилой массив
Коммерческие условия:
• МАП (OZON): 84 000 ₽ + безусловная ежегодная индексация.
• Ведутся переговоры со вторым арендатором на оставшуюся вакантную площадь 50 м².
• Общий месячный арендный поток составляет 257 000 ₽ в месяц.
Продажа от собственника!
Выстраиваем долгосрочные отношения с нашими
клиентами и предлагаем только то, что купили бы сами
Мы предлагаем далеко не все, что есть на рынке — до наших покупателей доходит лишь 3-5% от всего объема предложений.
Каждый объект проходит несколько этапов проверок, чтобы наш клиент был уверен в том, что покупает надежный и ликвидный актив без рисков.
-
Юридическая
чистотаВсе объекты проверяются юридическим департаментом на наличие обременений, нахождение в залоге и любых обязательств, связанных с объектом.01 -
Справедливая стоимостьНа рынке большинство объектов продаются по завышенной цене. Мы занимаемся недвижимостью 8 лет и понимаем рыночную стоимость каждого объекта. Не предлагаем то, что не окупится.02
-
Строительная экспертизаВы можете быть уверены в том, что вашему объекту после покупки не понадобится ремонт, устранение недочетов и другие финансовые вложения. Все объекты в отличном состоянии.03
-
Надежные договора
с арендаторамиПокупая помещение с арендатором, есть риски того, что действующий договор аренды не выгоден для собственника и накладывает множество обязательств. Мы анализируем каждый договор и исключаем подобные объекты.04 -
Высокая ликвидность
и рост капитализацииМало кто задумывается о том, сколько будет стоить объект через 5-10-20 лет и сможет ли собственник его быстро продать в случае необходимости. Мы предусматриваем даже такие тонкости и отбираем проекты с растущей капитализацией.05
Конcьерж-сервис и полное бесплатное сопровождение сделки для каждого клиента
- Юридические и налоговые консультации
- Возможность полного управления объектами недвижимости
- Индивидуальные инвестиционные стратегии
- Помощь в поиске арендаторов и ремонте помещения при необходимости
